Gartensauna und Hot Tub in Sachsen-Anhalt: ohne Bauantrag?
In Sachsen-Anhalt sind kleine Gebäude im Ort bis 10 m² verfahrensfrei. Eine Gartensauna mit Holzofen kann in Sachsen-Anhalt innerhalb dieser Grenze verfahrensfrei sein. Ein Hot Tub ist als Wasserbecken im Ort ohne Bauantrag möglich.
Typische Fasssaunen in Sachsen-Anhalt
Im Ort, mindestens 3 m von der Grenze, ohne Ruheraum. Rauminhalt aus den Außenmaßen als liegender Zylinder.
| Größe | Rauminhalt | Grundfläche | mit Elektroofen | mit Holzofen |
|---|---|---|---|---|
| Fass 1,8 m × Ø 2,0 m | 5,7 m³ | 3,6 m² | ohne Bauantrag | ohne Bauantrag, mit Bedingungen |
| Fass 2,4 m × Ø 2,0 m | 7,5 m³ | 4,8 m² | ohne Bauantrag | ohne Bauantrag, mit Bedingungen |
| Fass 4,0 m × Ø 2,2 m mit Vorraum | 15,2 m³ | 8,8 m² | ohne Bauantrag | ohne Bauantrag, mit Bedingungen |
Becken mit 1.500 l im Ort: Whirlpool mit Strom ohne Bauantrag, Hot Tub mit Holzofen unklar, beim Bauamt fragen (wegen des Ofens). Whirlpool im Außenbereich: unklar, beim Bauamt fragen.
Die Regeln in Sachsen-Anhalt im Einzelnen
Kleine Gebäude
Sachsen-Anhalt ist am strengsten: nur eingeschossige Gebäude bis 10 m² Grundfläche, nicht im Außenbereich.
- Im Ort: eingeschossig, bis 10 m² Grundfläche (§ 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a BauO LSA)
- Im Außenbereich: keine Verfahrensfreiheit für private Gartenbauten.
Hot Tub, Whirlpool, Pool
Schwimmbecken bis 100 m³ sind verfahrensfrei, außer im Außenbereich. Daneben nennt das Gesetz Wasserbecken bis 100 m³ ohne diese Einschränkung. (§ 60 Abs. 1 Nr. 10 Buchst. a; § 60 Abs. 1 Nr. 6 Buchst. f BauO LSA)
Holzofen
Der Ofen selbst ist als technische Anlage verfahrensfrei, aber: Inbetriebnahme erst nach Bescheinigung des Bezirksschornsteinfegers (§ 81 Abs. 2 Satz 4 BauO LSA). Dazu kommen die Pflichten aus der 1. BImSchV, etwa die Beratung durch den Schornsteinfeger innerhalb eines Jahres und nur trockenes Holz.
Abstand zur Grenze
Allgemein gilt eine Abstandsfläche von 0,4 × Wandhöhe, mindestens 3 m (§ 6 Abs. 5 BauO LSA). Ohne eigene Abstandsfläche dürfen Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ohne Feuerstätten an die Grenze, wenn sie höchstens 3 m mittlere Wandhöhe haben und je Grenze höchstens 9 m lang sind. Insgesamt sind 15 m Grenzbebauung erlaubt. (§ 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 1, Satz 2 BauO LSA)
Grundlage: Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt (BauO LSA), zuletzt geändert 2026. Geprüft am 7.11.2026. Keine Rechtsberatung, verbindlich entscheidet die untere Bauaufsichtsbehörde deines Kreises oder deiner Stadt.
Betriebskosten mit dem Klima in Sachsen-Anhalt
Monatsmittel 1991–2020 laut DWD: Januar 1,1 °C, Juli 19 °C. Strom 37,3 ct/kWh, Buche 144,66 € je Raummeter.
Häufige Fragen
Brauche ich in Sachsen-Anhalt eine Baugenehmigung für eine Fasssauna?
In Sachsen-Anhalt sind kleine Gebäude im Ort bis 10 m² verfahrensfrei. Eine Gartensauna mit Holzofen kann in Sachsen-Anhalt innerhalb dieser Grenze verfahrensfrei sein. Ein Hot Tub ist als Wasserbecken im Ort ohne Bauantrag möglich. Maßgeblich ist BauO LSA § 60 Abs. 1 Nr. 1 Buchst. a. Bebauungsplan, Abstandsflächen und Brandschutz gelten trotzdem.
Darf ich in Sachsen-Anhalt eine Gartensauna an die Grundstücksgrenze stellen?
Ohne eigene Abstandsfläche dürfen Gebäude ohne Aufenthaltsräume und ohne Feuerstätten an die Grenze, wenn sie höchstens 3 m mittlere Wandhöhe haben und je Grenze höchstens 9 m lang sind. Insgesamt sind 15 m Grenzbebauung erlaubt. Die Regel steht in § 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 1, Satz 2 BauO LSA.
Muss in Sachsen-Anhalt der Schornsteinfeger den Saunaofen abnehmen?
Bei einem Holzofen ja: Inbetriebnahme erst nach Bescheinigung des Bezirksschornsteinfegers (§ 81 Abs. 2 Satz 4 BauO LSA). Elektroöfen schließt eine Elektrofachkraft an.