Sauna, Hot Tub, Whirlpool: brauchst du einen Bauantrag?
Bundesland wählen, Maße eintragen, Holz oder Strom angeben. Sepp prüft gegen die Landesbauordnung, mit Paragraf und Quelle.
Servus, ich bin der Sepp. Sag mir, was in deinen Garten soll und wo du wohnst, dann sag ich dir, ob du einen Bauantrag brauchst.
Die wichtigste Regel: Holz oder Strom
Für kleine Gebäude im Garten haben alle Länder Erleichterungen. Der Haken steckt im Ofen. In Baden-Württemberg, Brandenburg, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein gelten sie nur für Gebäude ohne Feuerstätte. Eine Fasssauna mit Holzofen braucht dort einen Bauantrag, selbst wenn sie winzig ist.
In Bayern, Berlin, Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen schließt der Tatbestand Feuerstätten nicht aus. Dafür sind die Größengrenzen teils eng, zum Beispiel 10 m² Grundfläche in Berlin, Bremen und Sachsen-Anhalt.
Und an der Grundstücksgrenze ist der Holzofen fast überall raus: Das Grenzbau-Privileg gilt in den meisten Ländern nur für Gebäude ohne Feuerstätte.
Was kostet der Betrieb?
Strom oder Holz, Monat für Monat mit den Klimamitteln deines Bundeslands. Alle Annahmen kannst du ändern.
Wie gerechnet wird und woher die Zahlen kommen: So rechnen wir.
Fasssaunen im Datenvergleich
42 Fasssaunen und kleine Saunahäuser aus 5 Shops mit Außenmaßen, Rauminhalt, Holz, Wandstärke und Preis. Der Rauminhalt ist genau die Zahl, nach der die Bauordnung fragt. Wähle dein Bundesland, dann siehst du, welche Modelle ohne Bauantrag passen.
Abkühlen und Eisbaden
Kaltes Wasser nach der Sauna gehört dazu. Ein Eisbad ist aber eine Belastung für Herz und Kreislauf. Was du dafür brauchst und welche Regeln du nie brichst, steht im Ratgeber Eisbaden im Garten.
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Häufige Fragen
Brauche ich für eine Fasssauna eine Baugenehmigung?
Meist nicht, wenn sie klein ist und im Ort steht. Eine typische Fasssauna mit 2,4 m Länge und 2 m Durchmesser hat rund 7,5 m³ Brutto-Rauminhalt. Mit Elektroofen ist sie in 16 von 16 Ländern ohne Bauantrag möglich. Mit Holzofen sieht es anders aus: In Baden-Württemberg, Brandenburg, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein schließt die Landesbauordnung Gebäude mit Feuerstätte von der Verfahrensfreiheit aus.
Wie nah darf die Gartensauna an die Grundstücksgrenze?
In der Regel gilt eine Abstandsfläche von mindestens 3 m (in Baden-Württemberg, Hessen und Hamburg mindestens 2,5 m). Kleine Gebäude ohne Aufenthaltsräume dürfen in den meisten Ländern auch an die Grenze, aber fast überall nur ohne Feuerstätte. Eine Sauna mit Holzofen braucht deshalb fast immer den vollen Abstand.
Brauche ich für einen Hot Tub oder Whirlpool eine Genehmigung?
Im Ort in der Regel nicht: Alle Länder stellen Wasser- oder Schwimmbecken bis mindestens 100 m³ verfahrensfrei, und darunter bleibt jeder Hot Tub. Ausdrücklich geregelt ist die Einordnung des Hot Tubs allerdings nirgends. Im Außenbereich hängt es davon ab, ob das Land den Hot Tub als Schwimmbecken oder als Wasserbecken behandelt. Eine Überdachung ist eine eigene bauliche Anlage.
Muss der Schornsteinfeger einen Holzofen in der Gartensauna abnehmen?
Ja. In allen Ländern darf eine Feuerstätte erst in Betrieb gehen, wenn der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger sie bzw. die Abgasanlage geprüft und bescheinigt hat. Außerdem verlangt die 1. BImSchV bei neuen handbeschickten Holzfeuerungen eine Beratung durch den Schornsteinfeger innerhalb eines Jahres.
Was kostet eine Gartensauna im Jahr an Strom?
Ein 8-kW-Elektroofen, 90 Minuten Saunieren, zweimal pro Woche im Winterhalbjahr und einmal im Sommer: Bei 37,3 ct/kWh sind das rund 450 € im Jahr, etwa 5,79 € pro Saunaabend. Mit Buchenholz zum Durchschnittspreis kommst du auf rund 140 €, dafür mit Holzschleppen und Rauch. Rechne deinen Fall im Rechner oben.